İpotek ödemelerinizi hesaplamak göz korkutucu bir görev olabilir, ancak doğru araçlarla bir esintidir. Excel, aylık ipotek ödemelerinizi hızlı ve kolay bir şekilde belirlemenize yardımcı olabilecek yerleşik bir formüle sahiptir. Bilmeniz gereken tek şey kredi tutarı, faiz oranı ve geri ödeme için dönem sayısı (genellikle aylar). Bu kullanışlı formülün nasıl kullanılacağına bakalım.
Excel Mortgage Formülünü Kullanma Adım Adım Eğitimi
Nitty-Gritty'ye girmeden önce, burada neyi başarmaya çalıştığımızı anlayalım. Bu adımları izleyerek, aylık ipotek ödemelerinizi hesaplamak için Excel'in PMT işlevini nasıl kullanacağınızı öğreneceksiniz.
1. Adım: Excel'i açın ve e -tablonuzu ayarlayın
Excel'i açarak ve elektronik tablonuzu gerekli bilgilerle ayarlayarak başlayın.
Elektronik tablonuzun kredi tutarı, faiz oranı ve toplam dönem sayısı için ayrı hücrelere sahip olduğundan emin olun. Her hücreyi etiketlemek için iyi bir uygulamadır, böylece daha sonra karıştırmazsınız.
Adım 2: PMT işlevini girin
Yeni bir hücrede, hesaplama işlemini başlatmak için PMT işlevini girin.
Aylık ödemenizin görünmesini istediğiniz hücreye “= pmt (” yazın. Bu, ipotekinizi hesaplamak için kullanacağınız Excel formülünün başlangıcıdır.
Adım 3: Faiz oranını girin
PMT işlevine faiz oranını ekleyin.
“PMT (”, yıllık faiz oranınızı girdiğiniz hücreye tıklayın. Aylık faiz oranınızı elde etmek için bu oranı 12 (yılda ay sayısı) bölmeniz gerekir. Faiz oranından sonra virgül eklemeyi unutmayın.
4. Adım: Dönem sayısını girin
Şimdi, formüle toplam dönem sayısını ekleyin.
Kredinin geri ödeneceği dönem sayısını tutan hücreye tıklayın. Bu genellikle aylar içinde kredi süresidir. Yine, bu numaradan sonra bir virgül ekleyin.
Devamını oku:Burner telefon nedir? Temelleri ve kullanımları anlamak
Adım 5: Kredi tutarını ekleyin
PMT işlevine kredi tutarını ekleyerek formülü tamamlayın.
Toplam kredi tutarınızla hücreye tıklayın ve fonksiyonu bir parantezle kapatın. Unutmayın, borç aldığınız para olduğu için bu sayı negatif olmalıdır.
Bu adımları tamamladıktan sonra Excel aylık ipotek ödemenizi otomatik olarak hesaplayacaktır. PMT işlevine girdiğiniz hücrede miktarın göründüğünü göreceksiniz.
Excel Mortgage Formülünü Kullanma İpuçları
- Doğruluğu sağlamak için her zaman giriş değerlerinizi iki kez kontrol edin.
- 12'ye bölünerek yıllık oranları aylık oranlara dönüştürmeyi unutmayın.
- Kredi tutarının negatif sayı olarak girildiğinden emin olun.
- Ödemeyi olumlu bir sayı olarak görmek istiyorsanız mutlak değeri kullanın.
- Daha ayrıntılı ilgi ve ana ödemeler için IPMT ve PPMT gibi diğer ilgili işlevleri kullanmayı düşünün.
Sık sorulan sorular
Ya aylık yerine iki haftalık ödemeleri hesaplamak istersem?
İki haftalık ödemeleri hesaplamak için, iki haftalık programı yansıtacak şekilde faiz oranını ve toplam dönem sayısını ayarlamanız gerekir.
Ayarlanabilir oranlı bir ipotek için Excel Mortgage formülünü kullanabilir miyim?
PMT işlevi sabit oranlı ipotekler için en iyi şekilde çalışır. Ayarlanabilir oranlı ipotekler için, her değiştiğinde formüldeki faiz oranını güncellemeniz gerekir.
Ekstra ödemeleri veya toplu ödeme ödemelerini nasıl açıklarım?
Ekstra ödemeler, kredi tutarını ekstra ödeme tutarı azaltarak veya her ödemeyi ayrı ayrı yıkmak için PPMT gibi ek işlevler kullanılarak muhasebeleştirilebilir.
Mortgage hesaplamasına emlak vergileri veya sigortayı dahil etmenin bir yolu var mı?
PMT işlevinin kendisi vergi veya sigorta içermese de, bu tutarları PMT işlevini kullandıktan sonra hesaplanan ipotek ödemesine manuel olarak ekleyebilirsiniz.
Formülde yanlış değerlere girersem ne olur?
Yanlış değerlerin girilmesi yanlış hesaplamalara neden olur. Her zaman girişlerinizi ve son ödeme tutarını iki kez kontrol edin.
Özet
- Excel'i açın ve e -tablonuzu ayarlayın.
- PMT işlevini yeni bir hücreye girin.
- Faiz oranını girin.
- Dönem sayısını girin.
- Kredi tutarını ekleyin.
Çözüm
İpotek ödemelerinizi hesaplamak için Excel kullanmak size çok zaman ve güçlük kazandırabilir. İlk başta biraz kafa karıştırıcı görünebilir, ancak asıldıktan sonra oldukça basittir. Unutmayın, başarılı bir hesaplamanın anahtarı doğru veri girişi ve formülün net bir şekilde anlaşılmasıdır. Öyleyse devam et ve bir deneyin. Rakamların sizi korkutmasına izin vermeyin - Excel sırtını aldı. Ve Excel Mortgage formülüne hakim olduktan sonra, yolunuza çıkan herhangi bir sayıyı ele almaya hazır bir finans profesyoneli gibi hissedeceksiniz.